Данный перевод носит исключительно информационный характер.
Юридически действительной является только оригинальная немецкая версия Садовых правил
Садовые правила, опубликованные городом Кельном и Крейсерским братством Кёльнер Гартенфройнд e.V.
Предварительное замечание
Цели садоводства определяются Федеральным законом о садовом участке от 28 февраля 1983 года (BKleinG) (BGBi I p. 210) в последней редакции статьи 11 закона от 19 сентября 2006 года (BGBi I p. 2146) и являются основой правил садоводства.
Квартирные сады являются частью общественных зеленых насаждений, они создаются и поддерживаются за счет финансовых средств города Кельна и федеральных земель Северный Рейн-Вестфалия. Они служат самообеспечению садоводов, поддержанию их здоровья и отдыха, а также разумной организации досуга.
Интересы охраны окружающей среды, сохранения природы и ландшафта должны учитываться при использовании и ведении садового участка. Поэтому следует ориентироваться на биологическое возделывание приусадебного участка и дизайн с использованием природных материалов.
Реализация этих целей садово-огородного движения может быть достигнута только в том случае, если садовники садово-огородного участка будут гармонично работать вместе внутри и снаружи своего участка, проявлять внимание друг к другу и правильно распоряжаться своими участками. Садовые правила должны указывать дорогу. Они являются неотъемлемой частью договора аренды и, следовательно, обязательны для всех садоводов-добытчиков – в дальнейшем называемых садоводами-добытчиками. Нарушение садовых правил дает право арендодателю расторгнуть договор аренды в соответствии с правовыми нормами.
§ 1 Использование квартиры в саду
(1) Садовый участок подлежит использованию исключительно по назначению. Это дается только в том случае, если
- приусадебный сад выращивается для самообеспечения семьи за счет собственной работы и
- сад на участке служит для садовника и его семьи для отдыха.
(2) Использование садового участка или беседки в жилых или коммерческих целях не допускается. Выращивание односторонних культур и эксклюзивное использование в качестве декоративного сада не разрешается.
(3) Интересы охраны окружающей среды, сохранения природы и ландшафта должны приниматься во внимание при использовании и управлении садовым участком на участке.
(4) Садовник не имеет права передавать сад или его части (в частности, беседки) третьим лицам. Тем не менее, садовник имеет право временно покинуть сад (например, во время отпуска или госпитализации), чтобы бесплатно ухаживать за третьими лицами.
(5) Районная федерация должна удостовериться в том, что переданные ей в аренду площади сданы в качестве садов-арендодателей в смысле § 1 абз. 1 BKleinG, т.е. в том, что
- что более трети площади сада используется для выращивания фруктов, овощей и других культур (не менее 10% для годовых культур/урожайных культур).
- только до одной трети используется для конструкций, террас и дорожек.
Постоянное занятие беседок не разрешается, за исключением эпизодических ночевок.
§ 2 Общий порядок
(1) Садовник и его родственники, а также гости обязаны избегать всего, что мешает или нарушает покой, порядок и безопасность, а также общественную жизнь на садовом участке участка. Поэтому запрещается делать громкую музыку, громко играть телевизор, радио или музыку, стрелять, издавать шум и делать все, что наносит вред спокойствию на участке, отведенном под сад. Играющие дети и связанный с этим шум должны быть терпимы.
(2) Собаки должны содержаться на поводке на дорожках садового участка. Собачьи экскременты, которые бросаются в глаза, должны быть немедленно удалены владельцем или дрессировщиком собаки.
(3) Любое несанкционированное изменение объектов и оборудования, доступных для общественности, запрещено.
(4) Садовая территория участка должна быть доступна для посетителей и пешеходов в течение дня.
(5) Внешние ворота объекта должны быть открыты в течение дня до наступления темноты. В зимние месяцы с начала ноября до конца февраля ворота могут быть закрыты. Это избавит от необходимости скрипеть дорожки во время снега и черного льда.
6) Необходимо позаботиться о том, чтобы транспортные средства экстренной медицинской помощи (экстренная медицинская помощь и пожарная помощь) имели беспрепятственный доступ в объект.
(7) Спокойное время должны соблюдать все садовники и посетители участка. В случае, если на отдельных участках участках не принято решение о дальнейших правилах, периодами отдыха являются часы с 22.00 до 19.00 и с 13.00 до 15.00, а также воскресенья и праздничные дни.
(8) Каждый садовник на участке обязан следить за объявлениями, сделанными ассоциацией в доске объявлений.
§ 3 Водоснабжение
(1) Подключение отдельных беседок к системе водоснабжения запрещено.
(2) Строительство скважины для частной добычи подземных вод не разрешается.
(3) Водопроводная сеть должна быть обработана с особой осторожностью. Вода должна использоваться экономно.
(4) В период морозов система водоснабжения может быть отключена. Каждый отдельный кран в садовом участке должен быть аэрирован садовниками участка.
(5) Расходы на потребление воды, если отдельные сады сами по себе не оборудованы водомерными счетчиками, пропорционально распределяются между всеми садоводами на участке в соответствии со специальным решением садово-огородного товарищества на участке. Независимо от этого, арендатор будет пропорционально участвовать в любых убытках, которые могут возникнуть на участке размещения в целом.
Счетчики воды должны быть надлежащим образом откалиброваны в соответствии с законом о метрологии и калибровке.
(6) Дождевую воду следует, по возможности, повторно использовать в качестве поливной воды в саду. Инфильтрация разрешена только через восстановленный слой почвы.
§ 4 Утилизация сточных вод, удаление фекалий, туалеты
(1) Основой для утилизации сточных вод и фекалий является Закон о воде земли Северный Рейн-Вестфалия (Landeswassergesetz – LWG) в действующей редакции.
(2) Сброс сточных вод любого вида в грунт запрещен.
(3) Установка туалетов со смывом водой с подключением к водонепроницаемой шахте сбора запрещена.
(4) Установка смывных туалетов, душевых, кухонных раковин и других объектов, эксплуатация которых требует водоснабжения и водоотведения, запрещена. Разрешается использовать только отдельные краны в саду. Образующиеся при этом незагрязненные сточные воды (например, для мытья или очистки овощей) следует собирать и утилизировать в качестве поливной воды или через компост.
(5) Объекты водоснабжения и водоотведения, построенные до 01.01.1991 в пределах сооружений в садах, а также ямы для сбора сточных вод, могут оставаться до окончания срока действия текущего договора аренды. Условием для временного сохранения ям является их конструктивное состояние и их регулярное опорожнение по мере необходимости или не реже одного раза в год уполномоченной специализированной фирмой.
Для всех объектов водоснабжения в надстройках, а также для ям для сбора сточных вод, которые были построены после 01.01.1991 года, нет дедушки. Эти сооружения должны быть немедленно демонтированы.
(6) Химические туалеты, так называемые кемпинговые туалеты, которые при использовании не производят сточных вод, должны использоваться только на огороженных участках, где удаление передвижных резервуаров для сточных вод может осуществляться через существующие центральные сборные ямы или канализационные подсоединения. (7) Как правило, разрешается (за исключением участка под навесной сад в Мерхаймер-Фельде) использовать в навесных садах биологические туалеты для компостирования. Такие туалетные системы необходимо утилизировать, по возможности, путём раздельного компостирования с периодичностью гниения в два года. Готовый компост желательно использовать на декоративных и древесных грядках (также на фруктовых деревьях).
§ 5 Утилизация отходов, компост, деревья и зеленая стружка
(1) Каждый садовник на участке обязан обустроить в своем саду участок для компостирования. Все органические отходы должны быть переработаны там. Для создания места для компостирования требуется разрешение.
(2) Не поддающиеся компостированию отходы (например, строительный мусор, обработанная древесина, бытовой мусор, мусор) должны утилизироваться в соответствии с официальными правилами. Каждый садовник отвечает за правильную утилизацию отходов.
(3) Запрещается складировать отходы (включая зеленые отходы!) в прилегающей зеленой зоне. Ответственное лицо или ассоциация несет ответственность за вывоз отходов, размещенных на прилегающих зеленых территориях.
(4) Предприятия по утилизации отходов города Кельна являются контактными лицами по всем вопросам, касающимся отходов.
(5) Большие ветки, строительные стволы, строительную и кустарниковую обрезку можно измельчать крупными измельчителями в сотрудничестве с окружным объединением после уведомления окружного объединения садоводов. В случае невозможности повторного использования измельченного материала в пределах участка отвода, в сотрудничестве с районной ассоциацией должен быть выбран альтернативный метод утилизации.
(6) Сжигание садовых отходов и других материалов не допускается. Растения, пораженные огненным угаром и монией, в исключительных случаях могут быть сожжены в пункте сбора на участке выделения с разрешения правления ассоциации.
(7) Другие виды утилизации, кроме упомянутых, запрещены.
§ 6 Использование и обслуживание путей
(1) Запрещено проезжать по дорожкам в садовом участке с использованием транспортных средств любого вида. В особых случаях соответствующее садово-огородное объединение по выделению участка может предоставить освобождение по ходатайству. В этом случае должны соблюдаться условия, выданные городом Кельном в отношении использования садовых дорожек.
(2) Кроме того, по заявке, поданной через ассоциацию, Управление по уходу за ландшафтом и зелеными насаждениями может выдать разрешение на проезд по садовым дорожкам для садоводов, имеющих удостоверение инвалида с тяжелой степенью инвалидности:
a. „aG“ – исключительно инвалид в ходьбе.
b. „Н“ – нуждается в помощи
в. „Г“ – инвалид, степень нетрудоспособности (ГдБ) не менее 80%.
(3) Дорожки садового участка должны быть упорядочены садоводами каждого из прилегающих садов. Они должны быть свободны от трав (никакого химического контроля) и очищены от грязи.
(4) В случае черного льда следует использовать только материалы, обладающие зернистостью. Размораживающие вещества (например, соли) не допускаются.
(5) За уход и уход за зелеными насаждениями вдоль дорожек, включая существующие живые изгороди, отвечают садовники прилегающих к ним садов, если отсутствуют другие правила.
6) Пути и районы, не упомянутые в пункте 2, поддерживаются общинными работами, поскольку это обязательство не возлагается на третьи стороны.
§ 7 Структурные сооружения
(1) Общие правила
(1.1) В ассоциацию должна быть подана письменная заявка на возведение сооружений всех типов, в частности, беседок, удлинителей и переоборудований, навесов для инструментов, беседок, грилей для барбекю, теплиц и других конструкций.
Сооружения разрешается возводить только в соответствии с действующими строительными нормами и исключительно на участках, указанных в индивидуальном разрешении или в общей планировке садовой территории. Перед возведением или перестройкой беседки необходимо согласовать описание предполагаемых строительных материалов и дизайн наружных стен, а также выбор цвета.
Строительство запрошенных конструкций не может начаться до получения письменного разрешения на строительство.
(1.2) Утвержденные конструкции должны поддерживаться в надлежащем состоянии, в частности, краска не должна нарушать облик отдельного сада или участка, отведенного под сад.
По согласованию с районной федерацией, Управление по уходу за ландшафтом и зелеными насаждениями может определить определенные типы беседок для различных участков участка и различные размеры беседок по отношению к размерам сада и планировке участков.
(1.3) Консультирование и контроль при реализации отдельных строительных проектов осуществляет Kreisverband Kölner Gartenfreunde e.V. (Cologne allotment garden federation).
(1.4) Каждый арендатор обязан застраховать беседку и разрешенные хозяйственные постройки в достаточной степени от огня.
(1.5) При аренде садового участка нет обязательства строить беседку.
(1.6) В случае смены арендатора следующие структуры оцениваются на основании действующих в настоящее время руководящих принципов оценки Landesverband Rheinland der Gartenfreunde e.V.:
Беседка, крытая зона отдыха на открытом воздухе, сарай для инструментов, беседка и пруд.
Для всех остальных структурных объектов оценка не проводится. Они могут быть предложены новому арендатору для покупки, но не подлежат передаче. В противном случае уходящий квартиросъемщик обязан взять их с собой.
(2) Строительные правила (2.1) Беседка
(требуется разрешение на строительство)
В саду на участке, согласно федеральному закону о садах на участке, допускается строительство беседки простой конструкции, включающей крытую открытую зону отдыха и инструментальный сарай общей площадью не более 24 м² (внешние размеры стен).
Беседка не должна быть пригодна для постоянного проживания в силу ее характера, в частности, ее оборудования и мебели.
Для беседки с одной стороны в качестве защиты от дождя дополнительно допускается свес крыши макс. 100 см, для остальных сторон – свес крыши макс. 50 см.
Надстройки могут быть только одноэтажными.
Не разрешается строить подвалы под строениями.
Установка камина не допускается.
Высота беседки не должна превышать следующих высот (размеры действительны от верхнего края стяжки). Верхний край стяжки может находиться на высоте не более 0,25 м над землей):
Пятигранная крыша: высота верхней крыши 2,85 м, меньшая высота крыши (высота карниза (2,25 м).
Плоская крыша: высота крыши 2,6 м
Фронтонная крыша и другие формы крыши: Высота хребта 3,75 м, высота карниза 2,25 м
Крыша сарая: высота верхнего карниза 3,6 м, высота нижнего карниза 2,25 м.
В одном саду можно построить только 1 беседку.
Необходимо соблюдать расстояние 1,5 м до соседнего сада и 3 м до других объектов недвижимости.
Существующие утвержденные структуры защищены.
(2.2) Дом оборудования
(требуется разрешение на строительство)
В зависимости от общей застроенной площади (см. беседку) может быть утвержден инструментальный сарай площадью до 6 м² из дерева, металла или пластика. Мэйсонри не разрешено. Создание фонда не допускается. Высота сарая не должна превышать следующие значения: Плоская крыша: Высота крыши 2,25 м.
Фронтонная крыша и другие формы крыши: Высота хребта 2,5 м, высота карниза 2 м.
В одном саду можно построить только один сарай.
Граничное расстояние от соседа должно составлять не менее 50 см.
(2.3) Крытая зона отдыха на открытом воздухе.
(требуется разрешение на строительство)
В зависимости от застроенной площади может быть утверждена крытая зона отдыха на открытом воздухе площадью не более 12 м² (см. беседку). Крытая зона отдыха на открытом воздухе должна примыкать, по крайней мере, с одной стороны беседки. При расчете площади крыши дополнительно допускается боковой свес крыши не более 50 см каждый. Любая форма покрытия, стойкого к атмосферным воздействиям (например, брезент, гофрированная пластмасса), считается кровельной. В отдельном саду можно построить только 1 крытую наружную зону отдыха.
(2.4) Барбекю-камины и печи
(требуется разрешение на строительство)
В саду участка имеется 1 камин для барбекю или 1 печь, общая высота которой включает кладку и крышку макс. 2,25 м и площадь которой макс. 2 м².
При выборе места необходимо соблюдать правила пожарной безопасности. Особое внимание следует обратить на то, что ни одна печь для барбекю или выпечки не может быть установлена на расстоянии менее 100 м от окраины леса. Соединение с беседками и крыльцами беседки не допускается.
Гриль или печь не могут использоваться в качестве камина.
Существующие грили и печи, которые не соответствуют вышеуказанным правилам, должны быть сокращены или демонтированы.
(2.5) Садовые пруды
(требуется разрешение на строительство)
Допускается строительство 1 декоративного водоема (пруда из фольги) площадью до 5% от садовой площади, макс. 18 м² и глубиной до 80 см. Бетонированные водные бассейны не допускаются.
Готовые формы для прудов утверждены для прудов площадью до 3 м².
Арендатор несет ответственность за отсутствие риска несчастных случаев.
Расстояние до соседнего сада должно составлять 1,5 метра.
(2.6) Заборы, ограждения
(разрешение на строительство не требуется)
Заборы из дерева или металла, а также топиарные живые изгороди на территории участка и между отдельными участками не должны превышать 1,25 м в высоту. Ограждение между отдельными участками не является обязательным.
Однако каждый садовник на участке обязан возвести ограждение на границе участка вместе со своим соседом, если даже один из них попросит об этом. Если желание существует, то предпочтительнее использовать живую изгородь (см. § 8), а не „мертвые“ строительные материалы.
Соответствующие владельцы несут ответственность за возведение, ремонт и техническое обслуживание промежуточных ограждений/бордов. Монтаж сплошного бетонного ограждения стены основания не допускается.
(2.7) Оборудование и оснащение детской площадки
(требуется разрешение на строительство от клуба)
(2.7.1) Основные принципы
Арендатор сада несет ответственность за сохранность всех детских игровых принадлежностей и оборудования на садовом участке.
Детское игровое оборудование и приспособления не являются конструктивными сооружениями в смысле § 7 садовых правил и поэтому не учитываются при расчете застроенной площади в отдельном саду.
Заявка на установку игрового оборудования направляется в соответствующую ассоциацию, обрабатывается ими и согласовывается с заявителем.
Разрешение ограничивается периодом до конца 13 лет жизни ребенка/детей. После этого срок действия разрешения истекает, и оборудование и оснащение детской площадки должно быть удалено, не оставляя никаких следов.
На каждый сад разрешена установка 3 игровых принадлежностей и оборудования, причем только одна из них может быть разрешена, если установлена игровая башня или игровой домик.
(2.7.2) Игровой дом:
В качестве строительных материалов разрешается использовать только дерево и пластик. Фронтонная или плоская крыша может быть покрыта деревом, битумным войлоком или фольгой. Кровля с тяжелой черепицей не допускается.
Не допускается превышение конечной высоты конька 1,5 м и общей площади 3 м² (внешние размеры).
Ни оконные створки, ни дверные створки не могут быть установлены в проемах игрового дома.
Необходимо соблюдать расстояние до соседнего сада на границе 1,5 м. Местонахождение должно быть согласовано с правлением ассоциации.
(2.7.3) Играть в башню:
В качестве строительного материала может использоваться только дерево.
Фронтонная или плоская крыша может быть покрыта деревом, битумным войлоком или фольгой. Кровля с тяжелой черепицей не допускается. Не допускается превышение конечной высоты конька 3,5 м и общей площади 4 м² (внешние размеры).
В проемах игровой башни нельзя устанавливать ни оконные створки, ни дверные створки.
Игровая башня не должна быть основана. Столбы должны быть закреплены с помощью металлических втулок.
Высота платформы не должна превышать 1,5 м. Высота боковой стенки или парапета должна быть не менее 1,15 м.
Граничное расстояние до соседнего сада должно составлять 3 метра. Местонахождение должно быть согласовано с правлением ассоциации.
(2.7.4) Болотные бассейны:
Строительство и монтаж сооружений для плавательных бассейнов любого размера и конструкции не допускается. Существующие бассейны не защищены и должны быть удалены.
Без заявки и разрешения может быть установлен коммерческий бассейн для опалубки с максимальным диаметром 3,5 м или 10 м² и максимальной высотой 80 см. Установка разрешена только в период с 01.05. по 30.09. каждого года.
Бассейны для опалубки можно заполнять только водой без химических добавок.
(2.7.5) Заслонки и качели
Скользящую заслонку и качели можно устанавливать без заявки и разрешения. Необходимо соблюдать границу расстояния в 1,5 м от соседнего сада. Местонахождение должно быть согласовано с правлением ассоциации.
(2,8) Перголы
(требуется разрешение на строительство)
(2.8.1) Открытые беседки
Открытые беседки представляют собой плоские деревянные или металлические каркасы без закрытого кровельного покрытия, которые образуют конструктивную связь между беседкой и внешним пространством. Они разрешены в размере 4 % от площади сада, макс. 15 м².
(2.8.2) Эстакады Trellis
Допускается использование каркасов шпалер (каркасов шпалер для поддержки полезных и декоративных растений) в дополнение к беседке до максимальной длины 10 м. Высота должна быть ограничена 2,5 м. Высота должна быть ограничена 2,5 м.
(2.9) Террасы и садовые дорожки
(разрешение на строительство не требуется)
Патио и садовые дорожки могут быть построены в той мере, в какой это разрешено без заявления или разрешения.
Покрытие садовой территории, включая надстройки, патио и дорожки, не может превышать одной трети от общей площади участка.
При смене арендатора существующая площадь с твердым покрытием, превышающая ее, должна быть уменьшена до этого размера.
Допускаются террасы площадью до 20 м².
Бетонирование террас и садовых дорожек не допускается.
При выборе материалов для террас и дорожек предпочтение должно отдаваться натуральным материалам. Примеры таковы: Дерево, кирпич, натуральные камни, галька, необработанная древесная стружка, газонные дорожки.
(2.10) Теплицы
(требуется разрешение на строительство)
Стеклянные и фольгированные теплицы не могут быть прикреплены к беседке и крытой открытой зоне отдыха. Необходимо соблюдать границу расстояния в 0,5 м от соседнего сада.
Разрешается строительство теплиц в стационарной застройке площадью не более 7,5 м² и высотой конька не более 2,25 м. Место расположения теплиц согласовывается с руководством объединения. Местоположение должно быть согласовано с советом директоров ассоциации.
Фольгированные теплицы могут быть утверждены общей площадью до 10 м². Необходимо представить эскиз плана.
Теплицы могут использоваться только в целях садоводства (выращивания).
В отдельном саду можно построить только 1 оранжерею.
В случае смены арендатора захват теплицы/дома из фольги новым
(2.11) Солнечные системы
(разрешение на строительство не требуется)
Допускается использование солнечной системы площадью до 2 м².
(2.12) Холодные рамы и т.д.
(разрешение на строительство не требуется)
холодные рамы до макс. 3 м²
Парниковые туннели площадью до 6 м² и высотой до 0,6 м,
Допускаются укрытия для помидоров площадью до 6 м² и максимальной высотой 1,8 м.
(2.13) Антенны и спутниковые антенны
Установка и монтаж антенн и спутниковых антенн на площадке размещения не допускается. Существующие установки должны быть демонтированы.
(2.14) Строительные материалы, опасные для здоровья.
Запрещается использовать строительные материалы любого рода, содержащие опасные для здоровья компоненты или оказывающие опасное воздействие на почву, воздух и воду. (2.15) Отопление и приготовление пищи
Установка дровяных, угольных и масляных печей в беседках не допускается.
Для обогрева беседки и приготовления пищи можно использовать имеющиеся в продаже газовые плиты.
Газовые баллоны должны храниться вне беседки в надежном контейнере.
Садовник несет ответственность за защиту всей газовой установки от опасности несчастных случаев. Дополнительную информацию см. в приложении № 1, проспект с газом пропаном.
(2.16) Партийные палатки и простые павильоны
(разрешение на строительство не требуется)
Партийные палатки и простые павильоны не являются строительными конструкциями в смысле § 7 Садовых правил и, при условии, что они легко и быстро монтируются и демонтируются, поэтому не учитываются при расчете площади застройки в отдельном саду.
Палатки и павильоны для вечеринок служат исключительно для защиты от солнца. Они могут быть возведены только в период с 01.05. по 31.10. каждого года. В некоторых случаях, например, во время празднований, установка палаток на более длительный период времени должна согласовываться с правлением ассоциации.
Учреждения не допускаются.
Площадь партийных палаток и павильонов не должна превышать 12 м².
(2.17) Номер сада
Номер сада должен быть четко обозначен на воротах или на входе в каждый сад.
(2.18) Ветряные турбины
Монтаж ветряных турбин не допускается.
(2.19) Элементы экрана
Элементы визуальной защиты допускаются только в древесине и только в зоне террасы, а не в живой изгороди (см. § 8 Хедж) на максимальную длину 5 м и максимальную высоту 1,8 м.
§ 8 Посадка
(1) При возделывании приусадебного участка необходимо учитывать посевы в соседних садах. Следует избегать неблагоприятных последствий для соседних участков. Ветви, веточки, бегунки и корни не должны прорастать в соседние сады тревожным или вредным образом или ухудшать доступность садовых дорожек.
(2) Посадка крупнорастительных древесных растений, т.е. деревьев и кустарников, которые после своего естественного развития достигают размера более 4 м в высоту и 3 м в ширину, не допускается.
(3) 1 высокостебельное фруктовое дерево может быть посажено, чтобы обеспечить тень для передней части беседки или зоны отдыха. Расстояние до границы должно составлять 4 метра.
Посадка крупного сладкого церковного дерева не допускается. Офис по ландшафтному менеджменту и зелёным зонам принимает решение о том, следует ли применять освобождение в случае смены жильца, в соответствии с процедурой, согласованной с районной ассоциацией.
Высокие и полустебельчатые фруктовые деревья должны быть выращены или подрезаны соответствующим образом, чтобы соседи не пострадали от использования их садовых участков компанией SChatten и других воздействий.
Маленькие кустарники сладкой вишни на слаборастущих корнях могут быть посажены.
(4) При посадке однолетних высоких культур расстояние до границы 1,5 м,
для мягких фруктов, на расстоянии 1,5 м от границы.
для виноградных лоз расстояние до границы 1,5 м
для декоративных кустарников граничное расстояние 1,5 м
для плодов шпалеры, расстояние до границы 2 м.
а для половины стволов – граница расстояния в 3 метра.
(5) Высота роста топиарных живых изгородей:
между садами и дорожками до 1,25 м,
до внешней границы садового участка на участке площадью до 2,2 м,
в качестве визуальной защиты в зоне беседок и террас (макс. длина 5 м) до макс. 1,8 м.
По договоренности с арендаторами жилая изгородь между садами может быть возведена на границе сада. При отсутствии соглашения необходимо соблюдать расстояние не менее 0,8 м до внешнего края поверхности среза. Использование в качестве живой изгороди многочисленных, преимущественно высокорослых и экологически незначимых видов туи и фальшивых кипарисов не допускается. В качестве исключения в качестве визуальной защиты на территории террасы допускается не более 5 м живой изгороди.
Туя и кипарисовые изгороди, существующие за его пределами, должны быть удалены не позднее, чем при смене арендатора.
(6) Для снижения заболеваемости растений на фруктовых деревьях необходимо соблюдать следующие правила:
Посадка китайского можжевельника (Juniperus chinesis) в сорта и сада (Juniperus sabina) в сорта запрещена в связи с их частым функционированием в качестве промежуточных хозяев грушевидной решетчатой ржавчины. Существующие можжевеловые растения/заводы, зараженные ржавчиной, должны быть немедленно уничтожены.
Растения/заводы, зараженные огненным ожогом или шпицдендюрре монии, должны быть немедленно удалены и уничтожены (сожжены, вывезены на свалку в полиэтиленовом пакете), независимо от запрета на расчистку.
О возникновении пожара необходимо сообщить в Сельскохозяйственную палату Северо-Западного региона, Зибенгебиргс-стрит 200, 53229 Бонн, тел. 0228/ 703-0.
Во избежание чрезмерного распространения огня и мухи вишни не следует использовать следующие растения: Декоративная айва (Шаеномелес), красный и боярышник (Кратег), огненный рог (Пираканта), кизильник, жимолость (Лоника), снежный ком (Симфорикарпос).
(7) Поднятие и удаление живой изгороди, кустарников, деревьев и тростниковых зарослей разрешается только в период с 01 октября по 29 февраля.
§ 9 Биологическое управление садом
(1) Приоритет отдается проектированию с использованием природных материалов и биологическому выращиванию приусадебного участка.
(2) Использование химических методов обработки растений (пестицидов), в частности гербицидов, фунгицидов и инсектицидов, не допускается.
(3) Поощряется селекция растений, устойчивых и пригодных для сидения, а также посадка кустарников, питающих птиц и пчел.
(4) Дополнительную информацию см. в Приложении № 2, где говорится о том, что поощряется выращивание древесных растений, питательных для птиц и пчел.
(5) Использование минеральных удобрений запрещено. Плодородие почвы должно быть обеспечено использованием органических удобрений и компоста.
(6) Использование торфа запрещено.
§ 10 Содержание мелких животных
(1) Хранение животных в приусадебных участках не допускается.
(2) Этот запрет не распространяется на ранее утвержденное и существующее содержание животных. Если животные содержатся, они должны быть удалены при смене арендатора.
(3) Хранение пчел разрешается по письменному заявлению.
(4) Пчеловод должен быть членом профессиональной ассоциации и предоставить доказательства соответствующего страхования ответственности. Во всех остальных отношениях применяются законодательные положения, применимые к пчеловодству.
§ 11 Заключение
Настоящие Садовые правила действительны для всех арендаторов сада Kreisverband Kölner Gartenfreunde e.V. и заменяют все ранее действовавшие Садовые правила.
Правила пользования садом вступают в силу с 01.01.2013.